房山挂牌一宗限竞房土地出售均价不超越35344元/㎡

3月20日，北京市房山区良城镇挂牌一宗住所用地。建造用地面积56727.74㎡，总开始价13.9亿元。地块估计于2020年4月23日进行竞拍。

据了解，该地块编号为京土整储挂(房)[2020]008号，坐落房山区良城镇，地块名称为北京市房山区良城镇FS04-0100-6056等地块R2二类寓居用地、B11零售商业用地。

地块建造用地面积56727.74㎡，规划建筑面积≤133882㎡，总开始价13.9亿元，竞价阶梯为人民币700万元，竞买保证金为28000万元。其间，产品住宅出售均价不超越35344元/㎡， 且最高出售单价不得超越38878元/㎡。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价到达 土地合理上限价格时，则不再承受更高报价，转为现场竞报企业自我克制 产品住宅面积份额程序。一起，本次出让宗地设定有企业自我克制产品住宅面积预设份额，当现场竞报自我克制面积份额到达设定的预设份额时， 转入高标准产品住所建造计划投报程序。

本项目地块不再配建保证性住宅,该项目寓居用处建 筑规划中套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重需到达70%以上。

竞得人须在FS04-0100-6058地块内无偿为北京市房山区良城镇南庄子村经济合作社供给 1530平方米商业用房（终究以规划部分审定为准，地上建筑面积超出3%以内的部分无偿供给北京市房山区良城镇南庄子村经济合作社，超出3%以外部分由北京市房山区良城镇南庄子村经济合作社按市场价购买），详细事宜详见《什物补偿协议》。