徐州东区新地王要来了

上一年11月，东店子首宗地块（2019-39号东店子A地块）被保利以11.99亿竞得，溢价率8.02%，楼面价5337.41元/㎡！

时隔2个月，东店子第2宗地块（2019-68号东店子B地块）上架，起拍总价9.004亿，起拍楼面价高达8259元/㎡！大大超越2月前成交价！比肩市中心韩山C地块的地王起拍价！

土地方位：东店子山南侧

出让面积：83866.1㎡

规划用处：住所 ，70年

容积率 1.1-1.3

开始价：90040万元

起拍楼面价：8259元/㎡

根据容积率1.1-1.3，这块地将是规划低密度洋房住所；而东店子A地块（容积率1.54-1.82）应是规划小高层住所。所以，此次B地块楼面价进步也在情理之中，但进步起伏超越55%，出人意料。与2个月前比，现在的土地市场明显回暖了。

前次东店子A地块拍卖十分磨叽，拍了4小时溢价率仅8%，这次开发商们会哄抢吗？

—完—

本文仅供参考，不构成生意根据，据此入市危险自担