广州楼市偷梁换柱炒房客降价离场土著捂盘惜售

广州楼市2020年1月数据表出炉，其实不满两年份额有所下降，详细数据为：

一、不满两年的在售二手房源数量从12866套 削减到11937套。

二、满两年的在售二手房源数量从20002套增加到20679套。

三、满五年的在售二手房源数量从29832套增加到30552套。

四、总二手房源数量从62700套增加到63161套。

五、广州楼市中楼龄20年以上的老破小到达21235套。

六、广州楼市二手房价从31167元涨到31776元。

广州楼市这两个月看多个方面数据显现，主要是那些不满2年的房源卖得比较的好，彭叔以为广州卖得好的原因应该是：广州楼市二手房提价应该是炒房客为了出货而放出的假消息，让满2满5的人以为房价真的上涨，而他们乘机降价把不满2年的房源给卖了，而广州楼市中那些满2满5的房源，他们心气比较高，以为房价在涨，所以不愿意降价卖房。

很多人说广州楼市要炽热起来了，可是彭叔看广州的整体数据，连热还很远呢，总房源数量一点大都没有削减。