金成梅开二度8.19亿竞得湖州织里两宗地块

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2020年1月7日，金成集团连下两城，连续竞得湖州织里的两宗地块。考虑到1月2日金成集团曾竞拍75轮溢价12%摘得湘几漾单元XN-03-02-04A地块(K-14)地块，难怪有人会说，湖州2020年来的这波土拍热度，是金成带来的！

2019-59号地块，即吴兴区织里镇织东控规单元ZD-05-01-07-3号地块，通过37轮竞价，由金成集团（湖州祥新房地产开发有限公司）以53900万元竞得，溢价率12.5%，成交楼面价为3930元/㎡。

2019-60号地块，即吴兴区织里镇织东控规单元ZD-05-01-04-4号地块，通过5轮竞价，由金成集团（湖州祥新房地产开发有限公司）以28000万元竞得，溢价率1.4%，成交楼面价为3548元/㎡。

2019-59号地块

2019-59号地块，即吴兴区织里镇织东控规单元ZD-05-01-07-3号地块，出让面积85716平方米，容积率1.4-1.6，计容建筑面积137146平方米。

地块方位：东临东尼路、北临长安路、西临雁沙河、南临投军河。

2019-60号

2019-60号地块，即吴兴区织里镇织东控规单元ZD-05-01-04-4号地块，出让面积43840平方米，容积率1.6-1.8，计容建筑面积78912平方米。

地块方位：东临东尼路、北临长安路、西临雁沙河、南临南横塘。

两地块间隔织里中学约500米，间隔织里镇政府约1公里，西侧接近碧桂园黄金时代和爱家华府两项目。

碧桂园黄金时代和爱家华府两项目均于2018年5月摘地，成交楼面价分别为4212元/㎡和4626元/㎡；与该两项目比较，本次成交的两宗地块成交价格仍是十分具有竞争力的。

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