邳州这些新地主下一年将推新面孔上线

2019将至年底

跟着12月24日最终一场土拍落锤

邳州土拍大戏早早落下帷幕

这一年

邳州城区哪个板块宅地“高产”？

谁是2019年新“地王”？

下一年楼市又会有哪些“新面孔”？

今日邳房网小编为你揭秘！

据邳房网不完全统计，2019年邳州市自然资源和规划局经过挂牌方式出让的住所类地块，共6家房企竞得拿地，涉宅土地总体量427665㎡，拿地总金额约16.3485亿元。下面咱们就来看看房企们详细拿地状况：

看区域

从房企拿地区域散布来看，新涉宅地块首要会集在文苑东路片区、大润发商圈片区和沙沟湖新式城镇化片区三个板块。

其间文苑东路片区内新入驻房企有朗润置业（2019-13/14/15/16号地）、华地集团（2019-18号地）以及高邮通源置业（2019-86号地）。该片区坐落邳州向东开展的中轴线上，附近高铁站邳州东站，区域开展前途较好。

众所周知，大润发商圈内遍及中高档楼盘，引领着邳州的土地价格与房价，中大集团首入邳州便择址于此，斩获2019-12号地块，这也是本年内仅有一家进驻该片区的新房企。

相较于上一年，沙沟湖新式城镇化片区出让的涉宅地块要少的多，2019年仅有两家房企在该板块拿地，也是深耕邳州多年的老房企了，分别为中能集团和中钰集团。其间中能集团拿得的2019-84号地为中能凤凰墅三期地块，为7.5亩；中钰集团继成功开发中钰广场及中钰一、二、三期住所项目之后再次转战沙沟湖新式城镇化片区，斩获了坐落体育中心东侧的2019-85号地。

看体量

从土地体量来看，拿地最多的是朗润置业，在本年4月份一连斩获坐落文苑路南侧、邳新路北侧、中山路东侧的2019--13/14/15/16号地四幅涉宅地块。总土地面积200341.4㎡，约300亩；拿地金额总计约7.2232亿元。据悉，这四幅地块将由京师大匠天润置地和邳州本乡实力房企天鸿集团强强联合开发，打造成为邳州高端低密大盘，项目案名为珑玺湾。

其次为高邮通源置业拿得的104.8亩涉宅地块，而中大集团、中钰集团和华地集团这三家房企所拿的地块体量巨细适当，在70-85亩之间。

看价格

除了上述信息之外，信任咱们我们最介意的仍是土地价格，那么2019年哪家房企拿地价格最高呢？看这儿：

从成交单价看，中大集团竞得的坐落大润发商圈内的2019-12号地以386.84万元/亩居于第一，而这也是本年的“新地王”，开始楼面价为2330元/㎡，项目规划产品以高层和社区商业为主。现在项目营销中心已对外开放，第一批115-160㎡瞰景高层正在预定挂号中。