二手房停贷之后这个城市房价大跌成交暴降7成创三年新低

两个月前，安徽合肥12家银行中止二手房借款的工作，在网上引起了轩然大波。尽管后来银行回应，不是专门停贷，而是额度有限，只能满意新房需求，可是二手房借款断崖式跌落成为了不争的现实。

从那以后，合肥的房地产商场就呈现了显着的下滑。首先是房价上，依据70个大中城市的房价数据，合肥的房价现已接连环比跌落了3个月，这和二手房借款发作改动的时刻可以说是不约而同。并且，二手房商场也直接影响到了新房商场，合肥新房的价格和成交都呈现了跌落。

从成交量上来看，合肥8月份还成交了6000套以上，9月就只需2000多套，而十月更是只需1400多套了，成交量暴跌了7成以上，可以说是量价齐跌。

并且安徽最大的房地产开发商国购出资最近也宣告破产，负债达到了200亿，可以说，整个安徽的楼市都已确认进入了隆冬，合肥仅仅最典型的那一个罢了。

这也再次证明晰笔者的剖析，只需收紧房贷，或者是采纳钱银手法，房价必然会跌落。而反过来，其他的一切办法，都不过是不得要领罢了。无数次的房价调整和局部地区楼市泡沫幻灭的事例，都说明晰这个道理。