生意房子合同都签好了老房主迟迟不愿搬内行人教你处理老赖

买卖房子合同都签好了，老房主迟迟不肯搬，内行人教你解决老赖

现在大家在买房的时候，因为买一手房实在是太贵了，所以很多人退而求其次选择了二手房，但是有种情况就是房子已经交易完成了，房主还是不肯办理房子，这样的一种情况是最让买房子的人头疼的一件事情，像这样的一种情况我们该怎么样办呢？其实大家把方法学会他们自然就搬家了。

如果你买的房子是在中介公司买的，大家一定要去找中介协调，一般委托给中介他就会帮助你解决这样的一个问题，但是大家在针对这个情况的时候肯定要先礼后兵，啥意思呢？

有很大的可能性他们有不得已的原因才没有及时的搬走，你们可以先问清楚原因之后让房主给你一个确定的时间，确定好时间他还没有搬走，那么你才采取其他的手段。

当然这样的一种情况下大家最好是去找中介帮忙，因为这样的一种情况自己处理难免会麻烦，说不定还会惹事上身，所以中间有一个人帮你解决这件事情是最好的，除了可以让中介帮忙解决以外，还可以怎么做呢？

这房子已经是你的了，你就你就有权处理这个房子，也就是你可以去跟改房屋的户籍，比如说你可以直接到派出所去申请户口迁入，这样房本上就变成了自己的名字，那么在这样的一种情况下，房主难道还不愿意搬走吗？如果房主不愿意搬走，他的生活就会成问题，因为我们大家可以去把水电气都停了，这样的情况下房主还怎么住得下去呢？物业费我们也不缴纳了，这样的一种情况下他也没有很好的方法生活了。

其次，我们还可以做第三个决定就是到法院去起诉，一般都会胜诉，胜诉之后就可以申请强制执行的，当然最后一种方法是不得已而采取的方法，我们大家可以先和房主商量，如果房主有一些要求，我们尽量协商之后达到了让房主自主的搬出去。

如果大家要采用第种方法，那么执行起来非常麻烦的，我们应该准备好充足的证据委托律师到法院去帮助我们进行诉讼，而且在谈判的过程中，我们还要收集各项证据，我们一定要事先和房主商量收集证据。

如果是房主答应了你要搬走而没有搬走，对于这样的一种情况如果你录了音，你对于你来说非常有利的一个条件，而且在打官司的过程中，尽可能让中介作为证人，这样诉讼的时间会变短。