10月首拍保利融创斩获新地块

十一假日后，郑州迎来首场土拍。10月9日，郑州出让3宗地，坐落金水区、管城区，合计132140.84㎡，折合198.21亩，分别被保利（1宗）、融创（2宗）收入囊中。

10月9日

保利地块

郑政出〔2019〕71号（网），坐落金水区杓袁南路北、杓袁东路西 ，使用面积59888.35㎡ ，乡镇住所，1.1＜容积率＜2.9，该地块被郑州保利亨业房地产开发有限公司以开始价77053万元，折合楼面价4437元/㎡。

今天所拍地块将作为保利海德公园后期项目开发用地。保利海德公园主力户型为约95~182㎡，均价约17800元/㎡，项目紧临贾鲁河生态环境，贾鲁河从属淮河水系，索须河、魏河都是它的支系。可以说规划好的贾鲁河，生态环境非常好。周边地铁2号线，以及规划中的4号线及7号线。

融创地块

郑政出〔2019〕72号（网），坐落管城区飞达路东、兴隆路南 ，使用面积34429.71㎡，乡镇住所，1.1＜容积率＜3.0，该地块被河南中珂置业有限公司（河南融创奥城置业有限公司子公司）以开始价38111万元摘得，折合楼面价3690元/㎡。该地块需配建社区体育活动场所、物业管理处、治安联防站、便民店等公共服务配套设备。该地块需配建社区体育活动场所、物业管理处、治安联防站、便民店等公共服务配套设备。该地块需配建社区体育活动场所、物业管理处、治安联防站、便民店等公共服务配套设备。

郑政出〔2019〕73号（网），坐落管城区十八里河路南、飞达路东，使用面积37822.78㎡，乡镇住所，1.1＜容积率＜3.0，该地块被河南中珂置业有限公司（河南融创奥城置业有限公司子公司）以开始价41913万元，折合楼面价3694元/㎡。该地块应配建一处12班幼儿园、社区卫生服务站、文化活动站、社区服务站、社区体育活动场所、物业管理、治安联防站、便民店等公共服务设备。今天所拍的72、73号地均作为融创城后期开发用地。