仲量联行料明年香港中区租金跌幅最少15%

10月2日，据仲量联行数据显现，本年曾创顶峰的香港中环甲厦租金8月份按月跌1.9%至127.1港元，抵销本年上半年升幅。最新空置率为2.8%，尽管仍在偏低水平，但本年已上升1个百分点。

仲量联行指，组织操控本钱审慎，中资组织亦罕见扩大，令需求削减，第三季香港中环商厦录负吸纳量，单计7月份负吸纳量便有5.6万呎楼面。

别的，尽管中环长时间处零新供给，没有具规划新商厦完工。但因中区租金高企加上经济远景一般，近两年不少组织迁出中环，令空置楼面添加，其华夏租借中环长江中心约20万平方呎楼面的组织，已执行租借邃古坊港岛东中心，以节约租金，下一年正式搬家。

该行估计，在内外要素夹攻下，影响料在6至9个月后才反映在租务商场的走势，料下一年中区租金跌幅约15%至20%。