绿城14亿元摘徐州鼓楼区7万平米宅地溢价率44.85％

观念地产网讯：9月24日，江苏徐州市挂牌出让鼓楼区一宗宅地，经273轮竞价、耗时近4小时，终究由绿城以总价14.05亿元竞得该宗地，折合楼面价8293元/平方米，溢价率44.85%。

观念地产新媒体了解，上述地块编号为2019-48号，坐落老城西板块二环北路南、苏堤北路东，出让面积约7.32万平方米，修建面积约16.9万平方米，起价9.7亿元，楼面起价5725.36元/平方米。

依据出让要求，该宗地容积率在2到2.31之间，修建密度小于或等于20%，绿地率大于或等于35%，控高54米；竞得人不得建造带有私家花园的低层独立式住所的别墅类房地产开发项目。

项目内需配建街道办事处办公用房2500平方米，建成后产权无偿移送鼓楼区政府；配建不低于600平方米的社区服务站、不低于250平方米的文化活动站、不低于350平方米的托老所、不低于120平方米的社区卫生服务站等公共服务设施。

另据9月22日早前报导，徐州市连续挂牌了7宗地块，其间，4宗住所用地，1宗商业用地，1宗商住用地，1宗其他用地，总出让面积约45.5万平方米，总起价约13.95亿元。