占地超7.7万㎡大沥钟边村地块招募土地前期整理合作方

继桂城石石肯地块竞投前期收拾方后，大沥钟边村也抛出了橄榄枝。

9月12日，乐居修改从南海区政府网站得悉，大沥钟边沙泥镇南伯和工业区改造项目拟招募土地前期收拾合作方，估计将于下月15日开标。

项目竞投布告

依据布告内容，改造地块坐落大沥镇钟边沙泥、镇南、伯和工业区地段，土地面积约116.04亩，折合77360㎡，其间地块中约82.54亩（约55027万㎡）收拾结束后将经过招拍挂竞投出让用于住所开发。

依据南海区、大沥镇城市更新（“三旧”改造）方针文件的规则，项目地块中须供给不少于25%（即约29.01亩）的公益性用地。一起，地块触及租借合同45份，租借土地合同面积约63433.67㎡，最迟的租期停止日为2026年12月31日。项目地块上约53.31亩未办理团体建造用地运用权证的任何手续。

竞投方面，土地前期收拾合作方享有的“增值奖赏份额”的竞投开始份额为48%，以该份额往下竞价，最低份额为35%。若承受最低份额的竞投方为一家，选定其作为土地前期收拾合作方，若承受最低份额的竞投方多于一家的则须经过地块权属人投票选取。

值得一提的是，本年南海土地推介会上也曾要点推介过钟边镇南伯和沙泥工业区改造项目，依据其时的推介材料显现，改造地块坐落南伯和沙泥工业区内，用地面积约80658.6㎡，拟改造为商住项目，估计容积率为2.5。

钟边镇南伯和沙泥工业区改造项目

从地图上看，该项目地处广佛新干线南侧，接近钟边商场、钟边幼儿园等，周边多以厂房为主。

钟边镇南伯和沙泥工业戋戋位图（制图：黎毓贤）